威剛 (3260)
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買房千萬不要只存剛剛好的頭期款
最近剛跟男友合買房，分享一下心得（有結婚打算，喜餅那些都訂了，只是剛好適合的房子來的措手不及，來不及先登記），順便說一下看房心得，好的物件真的秒殺，根本沒機會登在網路上，也沒辦法讓你在那邊早中晚看一遍然後複看
發現身邊很多人認為，買房頭期款存到剛剛好就好，通常都是貸八成，但頭期款一定要多存，像我們的情況是當初房仲覺得貸八成沒問題，承辦業務也覺得沒問題，等到真實送件後，只能7.5成，必須要在指定日期內補齊剩下的0.5，如果你只存剛剛好，很可能就會付不出來了，還好我們本來就有多存
另外穩定工作真的比較吃香，像我是自營商，在官股銀行眼中如同無業遊民，即便我的資產、收入、股票那些都比男友多，但是都不比男友在大企業拿穩定薪水來的好
還有信用問題，很多人很擔心忘記繳卡費會被扣分，我自身情況是幾乎每個月都會遲繳，約遲2~7天，因為我不是自動扣款，所以單純忘記，後來買房時我超擔心信用會不良，結果沒什麼影響，我只有今年因為出國一整個月，以為自己繳過其實沒繳，那個月出現比較高的循環利率，當初貸款時銀行只有對那個月比較有疑慮，要求我出示那個月的存款，只要超過我遲繳金額就可以，然後有向銀行解釋因為出國一整個月忘記繳，後來承辦業務說，其實看得出來我雖然常常遲繳，但不是惡意欠款，只是忘記繳錢，所以在銀行眼中沒有什麼信用扣分之類的
其實你只要不要拖太久，不要都繳最低金額，或是不繳完當月卡費，遲繳真的還好
大家目前有在規劃買房嗎，也歡迎留言交換經驗喔！
